而对于购房者来说，房价“被降”是买得起的先决条件。他们关心的莫过于房价啥时降，降多少才合理。要搞清后一个问题，有个指标绕不过去：房价收入比，即房价与城市居民家庭年收入之比。在发达国家，房价收入比超过6，可视为楼市存在泡沫。
直白点说，一个城市要达到宜居的标准，在此打拼的一对夫妻6年攒的钱，要能买得起一套70平方米的普通公寓。日前，有权威媒体报道，易居房地产研究院公布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，35个大中城市房价收入比均值为8.7。深圳、北京、上海居前三位，房价收入比分别高达21.7、20.1、19.7。
去年底召开的中央经济工作会议，已经明确了房地产的供给侧改革方向。眼下有房企口口声声说，房产销售一直是跟着市场经济的指挥棒转。那么，什么情况下，房价才能随“棒”而降?笔者则在此提醒，若无生存本钱，谈何行业机会。只算自家账走不远，眼观八方才是智者。(海南日报)
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