但另外一股强势的企业势力，我们依然不能够忽视——大型的外来房企，或在昆明迎来新一轮的拿地潮——市场越差时，也才能够显示出大型房企的优势;同时，因为地产市场销售额度的萎缩;不少地产企业开始以更稳妥的“代建模式”保存企业实力。
看过企业的选择方向之后，政府部门对于土地市场的态度是什么样的?据最新《昆明城市总体规划(2011-2020)》规划显示：中心城区各项建设用地比例由现状到规划期末有如下调整，居住用地由35.42%下降为30.49%，公共管理与公共服务设施用地由9.57%上升为12.56%，商业服务业设施用地由6.49%上升为12.45%，工业用地由14.14%下降为5.78%，物流仓储用地由2.58%下降为2.03%，道路与交通设施用地由16.96%上升为18.45%，公用设施用地由0.76%上升为0.89%，绿地与广场用地由14.08%上升为17.35%(其中公园绿地由6.86%上升为13.25%)。由规划可见，居住用地，亦有大幅下滑。本报记者 王亚萍
商业
2016年 商业项目或迎来集中开业期
提到2016年商业将会呈现什么状态：开业潮或者会在2016年发生。据昆明市住建委2015年5月数据显示，2008年以来，昆明城中村改造已批准的项目229个，地上建筑面积为9618.19万平方米，按照15%的面积规划为购物中心和商铺计算，仅来自城中村改造的昆明购物中心和商铺总体潜在市场供应将达到1500万平方米的规模。
