上面表格中的事件充分的证明一点，万达确实想转型成为一个不是以地产为主体的集团公司。而与之相反，恒大2015年的销售总额以2004亿杀入中国房企三强。2015年恒大收购了包括郑裕彤旗下的新世界(行情 研报)在内港资手中收购了15个项目，斥资602亿元，总面积超过1700万平方米。
这是个什么情况，王健林与许家印这两个地产大亨，一个退一个进。一个往小做，一个往大做。为什么会出现截然不同的两种做法?其实，细想一下你就会发现，其实万达与恒大虽然都是做楼市，但他们是有区别的。万达经营的范围是商业地产、商业酒店等，恒大经营的是房地产开发。在当今大数据与互联网+的冲击下，商业地产，商业酒店等遭受了极大的冲击，已经很难稳固守护其地位。
中国楼市未来会怎样
那么问题来了，万达转型跟我们有啥关系?万达之所以求转型，王健林的理由是，我们分析中国房地产已走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去，今后房地产要靠品牌、定价、营销等方方面面都做得好才行。
关键点来了，王健林说中国楼市正处于供需平衡的拐点。那么按照老王的理解是，中国未来的房价或许会有下跌趋势。
