但当前经济现状已经接近2008年金融危机水平，一旦数据继续下行，深圳楼市也难独善其身，楼市将受其拖累。
施永青提醒，深圳市场的特色是调整较快，敏感度较高。同时，深圳楼市投资者的比例相对高，“投资者可能一刹那之间改变了看法和行动，风险比较高。我觉得现在需要谨慎一点，找机会减持，减少借贷比例”。
施永青通过自己对资产配置结构的调整予以解释，“我一贯的资产分配是4：3：2：1，就是40%是房地产，30%是股票，20%是债券和现金，10%是贵金属。但是，在香港，我的资产比例做了一个调整，改成3：3：3：1，就是房地产从4成改成3成，增加了债券和现金的部分。”
但同时，施永青也表示，他对深圳楼市仍有信心，“现在是反映未来，如果现在的势头不变的话，我认为起码今年还是会好的。”
郑叔伦也预测，2016年上半年深圳房地产市场将大概率继续惯性冲高，延续2015年的高涨势头。2016下半年，楼市涨幅将更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果。
链家市场研究中心总监肖小平认为，在相关政策没有较大变化的前提下，预计2016年成交会高位回落至8-9万套的正常水平，房价涨幅在15%到20%。
