深圳一位资深投资客则判断，在过去的2015年里，想换房的人换了，凑热闹的也凑了，深圳楼市已经透支了未来1-2年的购买力。“我对今年上半年的市场相对乐观一点，但对于下半年不怎么乐观，好的话，高位盘整，有价无市;差的话个别项目还会出现下跌。”(21世纪经济报道)
2016楼市去库存为主：任志强称北上深房价将涨
2015年为去库存元年，包括中央经济工作会议的去库存指示、降准降息政策的出台、购房层面刺激政策的出台等，都利好去库存的实现。而“宽松”会是2016年楼市的关键词。任志强认为，在去库存期间，房地产税不会出台。
2015年，中国房地产市场整体处于高库存状态，而房地产投资增速则持续下行。步入2016年，绝大部分业内人士仍然认为，今年将是去库存的年份。
“眼前是消化库存为主，不是以抑制房价为主。”任志强在“乐居创新峰会”上透露，在如何消化库存方面，他预计中央会采取一些措施。
中国房地产业协会副会长苗乐如也在“2016金凤凰全球华人地产峰会”上表示，“我们国家过去搞保障房、经济适用房、限价房、北京现在的自住房，其实都是保障性的。抓住发展先机应该是2016年整个市场的基调。我们现在面临去库存的情况，需要开拓新的需求点。”
