亚豪机构市场总监郭毅也认为，北京房价还是会上涨。北京的政策从年初就有了明确的方向，无论是货币政策、限贷政策还是调控政策都会比较宽松，因此“宽松”会是2016年楼市的关键词。
严跃进表示，2015年为去库存元年，包括中央经济工作会议的去库存指示、降准降息政策的出台、购房层面刺激政策的出台等，都利好去库存目标的实现。2016年将继续坚持去库存导向，但在供给侧结构性改革的精神指导下，去库存也应该关注结构问题。比如一二线城市的库存压力其实并不大，甚至可以主动补库存，而三四线城市则需要继续去库存。
任志强也认为，未来楼市的区域差距会扩大。一些供求关系紧张的地区，房价会迅速上涨，比如北京、上海、深圳。但另外一些地区可能会放慢投资增长速度。另外，同一个城市内房价也会出现分化，主要体现在城市中心区和边缘地区的差别。对房企而言，现金流是决定开发商会不会降价的主要原因。
对于未来可能会继续出台的宽松政策。任志强认为，目前最有条件出台的政策是个人贷款利息抵个税。而在去库存期间，房地产税不会出台。(21世界经济报道)
北京楼市16年缩量开局 未来向好成交价或涨15%
