正是由于上述政策背景的变化，对于楼市来讲，业内人士普遍看好上述一线城市、部分二线城市楼市，大多数业内人士认为，在多轮救市政策刺激之下马上会出现一波入市的行情。从二季度以来市场表现来看，在多轮救市政策刺激之下、在各地规划政策利好频出的市场背景下，开发商积极推盘、冲刺销售业绩指标，积极推动改善型需求集中释放，此时，一线城市、部分二线城市迎来了市场反弹。
此外，2015年9月30日，央行住建部发布930新政，政策主导降首套首付至2.5成与提高公积金贷款的使用效率，金九银十毫无悬念地出现，至2015年年底，在开发商冲刺年度销售业绩指标的影响下，上述一线城市、部分二线城市再次出现楼市“大年”。
从市场价格预期来看，上述一线城市及部分二线城市的价格在“金九十银”已经坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市，比如北上广深、合肥、南京、苏州、南昌等城市)来讲，接下来几个月仍然会出现涨价的现象。
笔者不否认接下来楼市的上述变化趋势，但是，我们不能仅仅着眼于眼下的楼市乐观行情，在2015年“金九十银”及楼市年底翘尾之后楼市怎么样?2016年以后的房地产市场怎么样?这才是当前经济触底阶段应该关心的话题。
