对此，清科研究中心指出，首先，服务溢价很难被国人考虑进成本。WeWork收费并不低，包含了公共服务的工位月租是350-400美元，折合人民币约2200-2500元。即使不考虑中美两国人均GDP比例和位置因素，其租金也高于北京普遍创业场地的工位价格。而当价格高于自己心理预期时，中国人习惯尝试用“每平方米价格”来计算租金成本，而忽略服务增值的部分。如果照搬WeWork的定价方式，必然形成门槛，更无法吸纳“大众创业”。
其次是开放精神在国内的挑战。清科研究中心分析师指出，目前国内，似乎只有科技孵化器才具备“联合办公”的基因，相同或关联行业信息对称，同一类人从了解到信任后的开放合作。而中国版WeWork如果不能产生多元化的行业聚集叠加价值，只是把五花八门的公司凑在一起，那仅仅是合租。
最后，碎片化办公，移动办公的使用习惯国人是否拥有。对于美国一人公司和自由职业者来说，全日制、一周7天可使用的办公地点可能意味着节省成本，但这种趋势在国内不知需要多久才会形成主流。(国际金融报)
楼市首波促销潮 折射分化加剧
昨日，南京两家房企联手，称将对旗下8家楼盘展开高达亿元“真金白银”优惠促销，这在交投两旺、优惠几乎“绝迹”的南京楼市实属罕见。此举是否会引发楼市连锁反应，尚有待观察。
