而这并非是个案，同样在去年11月份，位于天河智慧城区域内的万科云城项目推出的米酷公寓产品，同样在一天之内就被一豪客一张单拿下了90多套公寓。按照现时17000-22000元/平方米的均价，以及其主力25平方米的产品，这张豪宅的价值也近4000万元。豪宅重金“备货”公寓产品，似乎在当下已经不是特例。
记者了解到，针对公寓新政策的出台是引起投资客大量出手公寓产品的主要原因。去年第四季度，国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《意见》)，这是我国推动生活性服务业发展的第一个全面、系统的政策性文件。《意见》更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。有业内人士指出，《意见》首次把公寓列入生活性服务业，意味着国家将从政策层面鼓励公寓业态的发展，促进公寓市场的规范化、有序化发展，公寓市场有望迎来新的投资热潮。
有市场人士向记者表示：“国家政策明朗化后，大家对公寓经营的未来都充满干劲。政策的支持，能够加快集团对于国内公寓市场的拓展，有利于集团上市目标的达成，使公寓投资者得到理想的投资回报。”
