对于投资性房产，2016年也不是一个好的时机。“330新政”的影响随着时间的推移正在减弱，货币宽松也会有个界限，房地产去库存的压力依然严峻，况且房子作为资产流动性较差，在这个急剧变动的时代“固化资产”可能会失去更多的机会据记者采访多名楼市、股市专家，他们均认为，在猴年，持有现金等待机会也许是最好的选择据记者朱开云
记者手记 买房还是买股不应是非此即彼的选择
一切的微观经济活动都可以归结到一张“资产负债表”上。买房还是买股票?绝对是猴年困扰众多家庭的一大难题。在采访当中，专家们的意见也很不一样，甚至截然相反，但每个人都能找到相应的论据来解释自己的观点据记者认为，这里面没有对错，只有不同，或许这就是市场的魅力。
涨还是跌，这是很难预测的。去年A股冲上5000点的时候，可能99%的股民都不会相信，半年之后，A股指数会跌破2700点。当年日本房地产泡沫到达巅峰的时候，没有人相信东京的房价会暴跌，都觉得日本会是个例外，但危机往往就是在所有的人都乐观的时候不期而至。
对于一个作为微型经济体的家庭而言，不妨将优化家庭资产负债表作为行动的一个方向。比如手中有一套房子，银行贷款比例较大，如果再贷款买二套房，负债的比率将会大幅提高，高杠杆之下一旦遇上楼市下行，家庭资产负债表就会快速恶化，此时再买二套房就不如买入部分权益类资产，或者干脆选择持有现金。从一个投资者的角度来说，买房还是买股不应当是一个非此即彼的选择，更重要的目的在于拥有一张健康、漂亮的家庭资产负债表。
