【摘要】新年伊始，市场上对2016猴年楼市的走向又开始议论纷纷了。众所周知，2016楼市去库存将是公认的主旋律，节前多地楼市新政也已经推出了，究竟这些新政是否凑效呢?节后去库存还会有哪些刺激政策?2016年楼市去库存能否彻底解决呢?下面，巴中在线财经小编就为大家整理了一些关于2016楼市去库存的消息，仅供广大读者参考!
三四线城市春节未现返乡置业 期待政策累积效应
三、四线城市春节未现“返乡置业”效应
■相比2015年春节，今年春节大多数三、四线城市的签约量未现明显上升。
■降低首付门槛，其实只是变相提高了月供压力，对返乡购房者刺激不大。
■三、四线城市去库存还有待更多配套政策落地，尤其是降低购房税费等实际利好。
■据记者了解，一、二线城市从购买需求来看依然火热。
猴年春节长假，恰好叠加非限购城市首付比例降至两成的政策利好，令业内对三、四线城市假期的“返乡置业”有所期待。不过，最新的监测数据显示，相比2015年春节，今年春节大多数三、四线城市的签约量未出现明显上升。虽然一些楼盘项目积极营销，可在多数三、四线城市，新政对返乡购房者的刺激并不大。而与三、四线城市艰难的去库存不同，在部分热点二线城市和新政并未覆盖的一线限购城市，由于此前市场销售火爆，不少开发商反而采取封盘惜售的方式等待节后涨价。
三、四线城市：期待政策累积效应
“从最新监测数据看，今年春节相比2015年春节，大多数三、四线城市的签约量未出现明显上升。节日期间，一些三、四线城市的项目虽然积极营销，但目前的新政对返乡购房者刺激不大。降低首付门槛，其实只是变相提高了月供压力。”北京中原地产首席分析师张大伟对记者表示，三、四线城市去库存还有待更多配套政策落地，尤其是降低购房税费、降低月供利率、购房补贴等实际利好政策，否则很难真正刺激三、四线城市的楼市。整体看，三、四线城市的各种宽松政策将继续刺激当地楼市，但即使这样，预计三、四线与一、二线城市的分化也将依然延续。
