深圳楼市则呈现出成交停滞、但市场不冷的状况。据记者了解，深圳节后将迎来数个楼盘的房源加推或新开盘，其中不少项目涨价幅度明显。例如位于龙华的星河传奇项目仅隔半个月加推，单价上涨500元每平方米;而位于龙华的玖龙玺涨价幅度更为惊人，隔半月后加推均价上涨了5000元每平方米。
从二手房市场来看，上海链家地产旗下多家门店均反映，今年春节期间从客户上门量、带看量等多方面情况来看，均比往年同期有一定幅度的提升，客户诚意度也相对较高，从假期最后几天开始，就已有客户主动上门要求预约看房。(上海证券报)
房贷新政在部分城市落地：河北燕郊首套房首付最低二成
2016年2月2日，央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。这意味着从2016年开始，不限购城市购买首套房首付从25%降至20%，对于刚需买房的人来说，首付压力又减小了。
近日，记者走访了河北燕郊地区部分新盘、房产中介和银行网点发现，部分新盘首套房二成首付已于春节前悄然落地。某大型房产中介公司有关人士对记者介绍称，购买二手房符合首套房标准的，也会在正月初八后开始执行二成首付的新政。
而对于“限购”城市北京来说，据记者调查了解，首套房仍按照原规定执行三成首付的标准。
房贷新政在燕郊落地
春节前，央行及银监会联合发布了房贷新政。其核心内容是，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市个人住房贷款政策按原规定执行。
