有分析称，此次政策去楼市库存意图明显，是基于当前经济下行压力较大，房地产库存高企，促进中国经济平稳运行的必要之举。
新政发布后，记者对燕郊地区进行了走访调查。在河北省燕郊的一家国有大行网点，银行的客户经理告知本报记者，首套房首付最低二成的政策在春节前已经落实，目前银行多与一些优质新盘有合作，有购房需求的客户已经可以享受到首套房首付最低二成的“福利”。
上述银行的客户经理还告诉本报记者，该地区的多数银行目前都已经落实了首套房首付二成的政策。
在某大型房产中介的门市，虽然春节期间仅留有部分值班员工，但是前来咨询的客户也是络绎不绝。据记者观察了解，不少购房者都是来咨询房贷新政的。
该房产中介的一位经纪人对记者介绍称：“目前新盘都已经按照首付二成的标准执行。我们公司与建设银行(行情 研报)、河北银行等银行都有合作，已经接到了银行通知，二手房在正月初八正式上班后也会执行降低首付比例的新政。”
该房产经纪还补充道：“由于目前燕郊人口剧增，购买二手房已经不能落户，如果是自住，家里有小孩，可能要交借读费才能上学。”
本报记者在燕郊某个新盘遇到了不少来自北京的购房者。一位房产销售告诉本报记者，由于紧邻北京通州，交通也方便，不少客户都是来自北京。这位房产销售还提醒：“如果您此次买房是用于投资，对户型、面积等要求不多，可以考虑排一下号，应该能认购到这一期。如果对户型、面积等有要求，估计买不到合心意的了，现在排号的人比较多。”
记者还采访到一位来自北京的购房者，他对本报记者表示：“我在北京刚参加工作不久，收入还可以，但是积蓄不多，此次新政对我来说是及时雨。虽然首付降低后月供会增加，但首付成数下降，可以缓解一次性支出首付款的压力。毕竟北京城区附近的房价对年轻人来讲有点儿高不可攀，在燕郊也算安一个家。”
