香港房价跌去近10%，本地市民表示依然难以承受
香港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低，房价较去年9月的最高点已跌去近10%，创2013年7月以来新低。
“香港的房价还是很贵啊，才跌了这么一点点。本来房价就贵的离谱，年轻人哪里买得起房子。”一位在香港某银行工作的本地居民章婕(化名)对澎湃新闻(www.thepaper.cn)说。
章婕住在元朗，在新界的西北边，这地方在香港属于郊区。即使如此，当地的房价也超过了10万元/平方米，在过去香港楼市开始松动后，房价稍微有所下跌。
“我们家旁边的一个小区，实用面积433平方英尺(约40平方米)，卖468万港元(约391万元人民币)，大概97750元/平方米。这还是在香港房价开始下跌后的价格，太贵了。而且是一个12年房龄的住宅。”章婕说。她觉得，现在香港的房价高太离谱了，即使再跌一半也不算便宜。
美国研究机构Demographia在1月份发布的一份报告显示，香港连续6年成为全球楼价最难负担的城市，楼价中位数是一般家庭年收入中位数的19倍，这是该项调查12年来录得的最高纪录。
报告指出，香港2015年的楼价中位数为556.1万港元，而家庭收入中位数为29.3港万元，前者是后者的19倍，较2014年的17倍有所增加。换一句话说，将一个家庭每年的全部收入都用来买房子，也需要19年才能完成购房。
自去年9月开始，香港的房价开始一路下滑。
根据中原地产此前发布的数据显示，香港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低，房价较去年9月的最高点已跌去近10%，创2013年7月以来新低。除此之外，香港楼市也在2015年第四季度创下了七年来的最高季度跌幅——7.5%。
国际评级机构标准普尔15日发布的报告称，2016年将是香港房地产市场困难的一年，预测住宅楼价平均下跌10%至15%，而成交量预计持平或增加5%。
