影响:新政有助公积金“池子”蓄水
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华认为,新政的直接影响是,可能会增加公积金缴存的吸引力。“各地一直在抓公积金缴存,但仍然有不少小企业、自由职业者、民工在缴存公积金的范围之外,他们抵触的原因主要就是‘不划算’。现在增加利息,可能会吸引他们来缴存。”
那么,公积金缴存的吸引力提高目的又在哪里呢?有业内人士分析说,公积金是地方政府的“钱袋子”,例如南京就动用过公积金贷款来支援保障房建设,公积金多了,地方政府在基础设施建设和民生保障方面的回旋余地可以增加。
另外,公积金额度紧张也会对市民买房贷款带来影响,比如南京现在公积金贷款“等贷”时间已经延长到3个月左右,如果公积金额度增加,会给买房提供便利。(中国搜索)
住房公积金存息上调至1.5% 专家称对去库存作用有限
图:公积金贷款的存贷利差进一步减少,对于购房者来讲,还款压力可以有所减轻
大公财经2月18日讯 中国人民银行再为去库存出招。中国人民银行等三部委昨日发文称,自本月21日起,将住房公积金帐户存款利率,由现执行的活期和三个月基准利率,统一调整为按一年期定期存款基准利率。是次调整后,住房公积金帐户存款利率会从活期的0.35%和三个月的1.10%,按现行一年期定期存款基准利率1.50%执行。
政策目的助去库存
同策咨询研究部总监张宏伟表示,人行是次调整,可刺激购房者更加充分利用公积金,但主旨还是在去库存。“公积金存款利率按基准,其实是提升购房者存款利率,再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低,这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少,对于购房者来讲,还款压力可以进一步减轻。”