五、二手房市场活跃，成交量远超一手房
2015年深圳二手房共成交13万套，共计1064万平方米，较2014年大增122%。深圳二手房成交活跃，成交面积是一手房的1.4倍，二手房成交面积仅次于上海、北京。
六、土地市场供应稀缺、竞争激烈，单价、总价均是全国第一
2015 年深圳共成交经营性土地建筑面积148万平方米，较去年下降57%，土地出让金额322亿元，同比下跌38%。土地成交量大幅下降主要是供应稀缺所致。深圳土地资源日益紧缺，城市更新成为主要的开发方式。2015年城市更新单元计划项目高达94宗，用地面积763万㎡，主要集中在关外区域。
深圳地少房企多，土地争夺激烈。关外坪山新区和宝安为开发商拿地热门区域，居住用地因稀缺性溢价空间进一步加大，“面粉”价格被推高。2015年12月信达在深圳坪山拿下单价79907元/平米，刷新全国单价地王历史记录。
