前天，在第十二届全国人民代表大会第四次会议上海代表团开放日活动中，当被问及上海房地产市场近期过热现象时，全国人大代表、上海市委书记韩正表示，住房是特殊的商品，必须调控，但调控必须通过科学的、符合市场规律的手段。
据媒体报道，近日，上海楼市出现暴涨，各房产交易中心再现排队抢房热潮，出现“恐慌性”购房。央视等媒体报道，上海买房者曾表示，去年6月份买的一套房到今年2月份，涨了500万，涨了百分之七八十。而在上海房屋均价最高的静安区，二手楼每平方米高达9万元，一手楼更是高达每平方米11万元。静安区一套63平方米的老公房，房子开价500万元，首付200万元。而去年11月的价格才每平方米6万元不到。据国家统计局今年2月26日发布的 70个大中城市1月房价数据，其中上海的新建商品房价格同比上涨高达21.4%，环比涨幅则为2.6%。
在开放日活动现场，当被问及上海房地产近期过热现象时，韩正表示，房地产市场在各城市之间差距很大，从上海来看，最近一段时间，出现非理性过热的市场情绪抬高了房价，这对房地产市场健康发展不利。韩正指出，住房是特殊的商品，必须调控，但调控必须通过科学的、符合市场规律的手段。
“上海作为人口超过2400万的特大城市，解决住房问题要建立健全两个体系，即市场体系和保障体系。”韩正表示，上海将继续坚持以居住为主、市民为主和普通商品房为主的原则。而保障性住房体系将坚持多策并举，保障中低收入家庭、困难家庭的基本住房需求。对一些违法违规扰乱房地产市场的行为要依法严肃惩处。
