近两天,全国部分城市住房公积金提取政策有了变化,例如济南市号称“史上最宽松”住房公积金新政今日实施,其中“进一步扩大提取范围”受到关注;泸州市则公布了住房装修不能提取住房公积金;淄博市新的公积金管理办法将于4月实施……这些新近政策也引起了不少昆明市民的关注,致电询问昆明住房公积金提取的条件到底有哪些?记者从昆明市住房公积金管理中心了解到,在昆明,自建住房、大修自住住房、重大疾病、低保家庭生活费、租房等共24种情况都可支取你的住房公积金。记者为你梳理了这24种用途,清楚了解后就可以让你沉睡的公积金用活了。
NO1:购买新房
提取条件:职工购买具有所有权的新房用于自住,一次性付款购房的,在一年内可以提取一次用于购房;按揭付款购房的,在一年内可以提取一次用于支付购房首付款。
可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
提取额度:一次性付款的,提取额度不超过房价总额;按揭付款的,首次按支付首付款提取时,不超过首付款总额。
NO2:购买二手房
提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
可提取人:房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
提取额度:不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。
NO3:自建住房
提取条件:职工建造自住住房。
可提取人:建房人及其配偶。
提取额度:房款总额(以百元为单位)。翻建、扩建自住住房的,需提供《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件(未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件)、施工合同(协议)、购买建材的发票。
NO4:大修自住住房
提取条件:职工大修自住住房,且五年内没有以大修该套住房为由提取过住房公积金。
可提取人:大修自住住房的产权人及其配偶。
提取额度:不超过大修住房的实际工程造价。
NO5:分期付款购房
提取条件:分期付款购买自住住房的职工。
可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
提取额度:不超过当期实际付款额。
NO6:购买单位建盖的保障性住房
提取条件:职工购买单位建盖的保障性住房的。
可提取人:购房人及其配偶。
提取额度:每次提取额不超过当期交付房款的金额,累计提取的金额不超过房价总额。