艾楚怡：还是胡同里的。
马光远：胡同里的，你看着特别破烂，所以我们现在在想这背后谁在推动?第一个可能媒体在推动，我们过去很多年我们很多媒体在房地产市场的推波助澜方面，他们是干了不少这种起了操纵的事的，比如配合开发商，配合整个市场来做。
第二点大家的恐慌性需求，也就是说货币在放松，房地产政策在刺激，整体偏向于鼓励大家买房，在这种情况下，过去很多年的经验告诉大家，你现在如果不买房的话，可能会涨的面目全非，然后再加上我们整个舆论的这种推波助澜以后，导致大家然后去买房，去买房的过程整个中介机构可能会给你搞饥饿(音)营销，比如说你去看一个房子，你正在犹豫货比三家，人家中间突然打电话过来说明天你不要来了，这个房子已经订出去了，那么这种做法本身事实上对很多人的心理层面的影响非常大，一下子导致大家说我现在必须下决心来买房，但是买房的背后有一个什么问题?第一个有个买房资格问题，因为我们知道一线城市本身它是限购的，但是现在我们看到一线城市很多地方卖出去的楼盘都是豪宅，都是均价非常高的，我们要问这些人的资格怎么来的?第二个他需要钱，比如说有些人他没房子，但是现在要买房子他必须要付够首付，这个首付如果不够的话谁给他提供的，所以现在最近媒体可以是关注我们整个房地产领域有一部分给你融资，叫首付贷，也就是说你要是首付不够的话，你通过很多的途径你能够拿到首付，我们说房地产支付首付，然后剩下的你通过分期来还，这已经是一个杠杆，当然这种杠杆本身它是正常的，而且风险应该说可控的，但是如果说你出现连首付都要融资的话，等于在杠杆上边加杠杆。
