今年政府工作报告关于房地产的内容是历年来着墨最多的，同时在政府工作报告中首次提出“因城施策化解房地产库存”。这是继去年年底全国经济工作会议上，中央将去库存定位为五大结构性改革任务之一后，再次重申化解房地产库存的重要性。
今年一二月份楼市上行态势明显，政府工作报告中透出的房地产信号也为房地产稳步上升提供了定盘星。
除了支持刚性和改善性住房需求，今年的报告增加了“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策”，这意味着除了今年年初已经推出的降首付、降契税等房地产利好政策外，税收、信贷政策仍然存在调整空间。
住建部部长陈政高在接受记者采访时表示，“有了党中央、国务院的坚强领导，推出了各种调控措施，因此我对今年的房地产健康发展充满信心。”
因城施策
政府工作报告明确了2016年房地产政策的基调：“因城施策化解房地产库存”。实际上各地方的房产新政从2月份已经渐次出台，下一步会有更多城市加入去库存大军。
“总体上来讲，房地产库存在全国总量比较大，但是地区分化也比较严重，结构性的矛盾也很突出。”全国政协委员、九江市副市长卢天赐指出。
在卢天赐看来，因城施策已经在践行中。“价格上涨过快的地区，政府加大一些土地的供应，迅速调节供需。我很高兴看到国家对于税收政策的调整充分考虑了因城施策，也就是房屋契税的降低把北上广深排除在外”。
住房制度以“三个一亿人”的新市民为主体
