3月15日广州地税局发布公告明确落实房地产契税优惠政策。据了解，广州市民将享受到“个人购买家庭唯一住房，面积为9 0平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”
广州最新房地产楼市契税新政：90平以上税率1.5%
2016年3月15日起，广州房地产契税调整个人购买家庭唯一住房，面积为9 0平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，其余的保持不变。换句话说，广州市民购买首套144平方米以上豪宅的，从今天起开始以1.5%缴纳契税，节省了1.5%的税率。
广州最新房地产楼市契税新政：跨市首套优惠
如果广州市房管局查册显示是购房者家庭名下没有房的，就可以以唯一一套房享受契税优惠;如果有房，就都按国家“23号文”执行。广州地税有关人士表示，是否为可享受优惠的“首套房”，以住建部门的查册为准。在其他城市有房，又在广州购房的，能否享受本次“首套房”优惠?“目前在广州市只能查到广州市的房产，不能查到全国各地的房产”。广州市房地产档案馆馆长史小明表示，房产联网一事比较复杂。
这也意味着，由于查册范围受限，即便在外地已有房者，再在广州购买一套房，只要属于广州市首套房，都可享受首套房的契税优惠。
据多家按揭公司人士透露，广州目前的首套房契税优惠，基本都以广州市内房产计算。
分析：广州最新房地产楼市契税新政影响不大
首套房144平方米契税新政只是国家大政策当中的一个，“从实际优惠度来看影响很小，因为这段时间的房价都已升了2%至3%”。新政对买家的心理刺激是有点作用，但是毕竟能享受到的人数并不多，还不如近期房价涨幅，购房者也不会因为这些优惠而争相去买房。
