近几日来，关于楼市的政策是越来越多，各地区的有关楼市的政策与措施也是不断出台。全国两会虽然已经闭幕了，但是关于楼市的话题仍然热议不断，2016楼市政策走向如何?2016年的房价还会继续涨吗?
据中国国家统计局2016年1月18日公布的数据测算，去年12月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升1.6%，连续第三个月上升且涨幅较11月的0.9%明显扩大。
参考消息援引中原集团研究总监刘渊的话表示，“整体市场在恢复，但城市之间的分化依然明显。一线城市远好于其他，二线逐步恢复，三四线还在下降。”
压力较大的三四线城市如何去库存，地方政府如何鼓励农民工进城买房成为题中之义。
2016年的中国楼市将如何发展
1.房价会不会降?
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
刘渊预计，2016年全国新房市场销售量将下降5%，房价上涨5%，新开工面积同比下降5%，一线城市短期还是看涨。
2.房地产税会不会征收?
据《经济参考报》报道，作为中国税制改革的重要组成部分，房地产税改革是中国增加直接税、降低间接税，调节税制结构的重要一环。未来房地产税将由地方税务局征管，全部收入归地方，成为地方税源的重要补充。
华夏新供给经济学研究院院长、全国政协委员、财政部财政科学研究院原所长贾康表示：有关房地产税的推出现在来看已和原来计划的时间表不匹配了，现在就看人大什么时候启动一审。
3.楼市政策还会继续出台吗?
按照58安居客提供的最新数据，一线城市价格都普遍上涨，二线城市涨跌互现，而三线城市则全部下跌，全国房价分化剧烈。
业内人士表示，由于城市间分化格局的不断显现，未来的楼市政策也会按照“分层施策”的原则来对各地方进行调控。可以期待的是，“个人房贷抵个税”有望实现。
有业内人士分析指出，未来政策的指向非常明确，因此预计2016年各地方政府还将根据实际情况，有进一步鼓励刚性和改善性需求的税收、信贷等相关政策出台。专家预计，政策将会重点刺激需求端。通过信贷政策调整、税费减免刺激首套及二套房需求，特别是鼓励改善性需求释放仍是政策的主要着力点。部分后续需求乏力的城市积极出台政策，并将需求拓展到农民工等新市民及进城农民，未来针对农民工购房的定向支持政策或将成为各级政府去库存政策主要选择。
