乡镇购房群体成新主力
首付降至二成、调整契税、营业税，鼓励农民工进城买房……2016年一开端，从上而下，楼市新政频出，为眼下楼市造势，吹来阵阵暖风。放眼整个济宁，去库存背景之下，还出台了棚户区改造政策，货币化安置要达到50%以上，鼓励棚户区居民自主购买现有商品房。邹城也不例外，在棚改政策下，此次出台奖励购房政策，让政策效果叠加效应更加显著。
据济宁市统计局数据显示，1至2月份，济宁市房地产开发投资额达28.4亿元，同比增加12.2%，较同期增速提高29.1个百分点。其中，住宅开发投资完成20.1亿元，同比增加12.4%，较同期提高30.4个百分点。业内人士分析称，今年济宁房地产市场乍暖还寒，虽整体处于低位盘整，但部分指标呈现出较好的复苏态势。
“现在一天能成交十几组客户，比年前多出一半，购房群体也再发生变化，乡镇购房群体成眼下主力购房群。”王嘉蒙说，在2013年，居住城区的刚需一族以及兖矿员工是主力购房群体，其中不乏投资者，而到了2014年，乡镇进城买房族成了新的目标群体，开发商驻镇驻村搞宣传，一直持续到现在，利好政策是要打消购房者观望情绪，开发商也变理性，营销策略就是趁着利好抓紧卖房。
