就当前形势下，厦门楼市是否能续写去年末的“疯狂”?
对此，厦门大学教授戴亦一今日表示，目前中国房地产市场正面临着严峻的去库存的特殊历时时期，但厦门却是全国地产格局中“万绿丛中少数的几点红”，中国的房地产市场已经进入一个“二八行情”，未来市场有喜有忧，三四线城市甚至部分二线城市去库存的压力将是历史性的，实体的产业的萧条，加上人口向中心、大型城市聚集，将会使这些城市的房地产市场面临更加严峻的考验。而在一、二线城市预期向好的形势之下，人人都认为一线、强二线城市的房地产市场更具升值空间，一线、强二线城市的供求矛盾将进一步凸显。在此大势之下，厦门房价很有可能将继续补涨。另外随着楼市库存愈发吃紧，大量三四线城市的投资客的资金的围剿将会对一线、强二线城市政府控制房价造成巨大压力，或许将会有一些新的调控措施出现。
未来厦门房地产的发展一定是大厦门的发展格局，岛内的发展空间有限，土地供应也会越来越少，岛内的人口会进一步的控制，厦门房地产市场将朝着做大、做强大厦门湾区城市这一战略格局迈进。(腾讯房产)
