“国家的钱”不借就太可惜了
家住崇明岛的刘女士是一名出租车司机。年前，她把自己和家人多年的积蓄全部拿了出来，在江对岸杨浦区买了家里的第二套房子。如今，看着房价一天天上涨，刘女士觉得自己这一步走对了。
去年11月份，刘女士看着当时的房价已经开始上涨，就和家人商量再买一套房子，当时她的丈夫并不同意。刘女士的丈夫担心他们的还款压力。
刘女士说，激发她买房的一方面是货币的持续贬值，觉得放在银行里不划算，而直接让她下定决心的是房贷新政。今年2月，中国央行再次下调个人住房贷款首付比例，首套房从过去的三成降至现在的两成，二套房也降至三成。“要是亲戚朋友的钱，我肯定不敢借，指不定他们什么时候要用，但国家的钱，这个时候不借就太可惜了。”
刘女士给北青报记者算了一笔账：她买的这套房子，每个月需要还的房贷大约是1万元，房子租出去的租金大约是3000元，加上夫妻俩的公积金，每个月只需要再掏4000元左右。“如果房子涨得多，过几年就把它卖掉，如果不涨就留给儿子以后结婚的时候当婚房。到时我们也该退休了，剩下的房贷可以由儿子接过去。”
北青报记者了解，在此轮楼市上涨过程中，像刘女士这样的中老年人占了不小的比例。在上海市各区县的房屋交易中心，据北青报记者目测，中老年人已经占了近三分之一的比例，一些房屋交易中心甚至专门设立了中老年人窗口。
自住型买家
火爆行情下弃创业买房的上海年轻人
肖明是上海本地人，已有一套住房的他本来并无购房的打算，他原来准备注册企业做生意，但现在他动摇了，家里人都劝他再买一套房。“从去年年底开始，上海房价蹭蹭地往上涨，亲戚同事朋友一起上阵劝他，再不买以后就买不起了。”
