2008年金融危机过后,以美国为代表的发达经济体逐步将供应链转向国内,使得全球价值链链条缩短,价值链国际分工深化带来了贸易发展遇阻。2014年,美国和德国消费品进口分别增长4.7%和5.1%,中间品进口却分别下降2.2%和0.2%。2015年,美国和德国的消费品进口增速提高到6.7%和9.5%,但中间品进口却进一步下降27.1%和0.4%。从我国贸易方式结构看,金融危机以后,附加值较低的加工贸易在出口总额中的占比逐步回落,由2009年的48.8%下降至2015年的35.0%,一定程度正是源于发达经济体主导的全球价值链收缩对加工贸易产生的冲击。因此,无论是像我国、墨西哥等出口型发展中国家,还是韩国、台湾等新兴工业化经济体,近年来外贸增速表现均较为低迷,与全球经济增长出现脱节。
房地产去库存政策选项及其影响
第一财经:房地产去库存方面一直备受关注,你是否能就房地产去库存政策选项及其影响方面谈谈?
马骏:近期,中央经济工作会议已将房地产去库存列为2016年我国经济社会的五大任务之一。从最近各地的实践来看,推动房地产去库存的做法主要有以下几类:
第一,通过农民工市民化去库存。2014年我国农民工已达2.74亿人,适婚年龄(16-30岁)人口和青壮年(31-50岁)人口分别占比34%和49%,具备一定的城镇定居意愿。外出农民工1.68亿人,也存在一定的首购及改善性需求。目前,山西、山东、甘肃等省已明确出台政策鼓励引导农民进城购房。例如,山东将对农民进城购房给予契税补贴、规费减免、贷款贴息、物业费补贴等政策,以使其成为长期稳定的住房消费群体。
第二,通过住房保障货币化、政府回购商品房作保障房去库存。目前,一些城市商品房库存压力大,商品房价格较为低迷,这为货币化安置保障房和政府回购提供了条件。与政府兴建保障性住房不同,住房保障货币化和回购商品房并非分流需求,而是打通保障房与商品房通道,既能缩短保障房供给周期,也为去库存提供了新的需求端。例如,广西用货币化安置作为棚改的重要渠道,以帮助消化的存量商品住房约占总销售面积的15%。