第三，通过宽松的住房公积金政策去库存。推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等公积金政策也能有效提升居民购房能力。目前，住房公积金已成为各地去库存的重要手段，多地公积金贷款率超过50%。例如，2015年公积金贷款为四川全省全年商品房销售贡献了1/4份额，为化解库存贡献了1/3份额。
第四，通过财税支持政策去库存。如甘肃将住房转让手续费整体下调33%，宁夏将居民购买住房交易契税税率超出1%的部分由地方财政补贴。近期，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发文，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，这将有利于减轻购房负担，刺激房地产需求。
第五，通过建立购租并举的住房制度去库存。据全国第六次人口普查统计，我国有25.8%的城市居民租住住房，其中廉租房和私人出租住房占比分别为2.7%和23.1%，而在许多发达国家和地区，机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%-30%。通过培育发展住房租赁市场，引导房地产开发企业售租并举，鼓励各类机构投资者购房出租，既满足中低收入人群的住房需求，又可消化房地产库存。
上述政策选项，有的已经在一些地方落地，预计不少措施也会在其它地方得到采用。总的来看，这些措施应该有助于加速房地产去库存，提升房地产开发商的信心，为房地产开发投资企稳回升提供条件。
