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上海营改增最新消息:5月1号实行 二手房交易税负会下降

时间:2016-03-22 14:09:42    作者: jiangjiang    来源:互联网    我来说两句 字号:TT

  案例计算以月营业收入为20万元的服务型企业计算:

  营业税为20×5.6%=1.12万元,改为增值税则为20/(1+3.36%)×3.36%=0.65万元。

  建筑业:税制改革倒逼企业转型

  根据营业税改征增值税试点方案,“营改增”后建筑业适用11%税率,与现行营业税3%的税率相比,提高了8个百分点。沪上一家国有大型建筑企业财务负责人告诉记者:“我们根据新规则推算了一下,税负将不降反升。”而此前根据国家建设会计学会对近百家建筑企业的调查报告显示,建筑企业一旦实行增值税,九成以上企业的税负将会有大幅提升,税负下降的不足一成。

  理论上讲可以通过进项抵扣降低税负,而且建筑业可以抵扣的项目很多,比如钢材、混凝土等建筑材料,以及运输费用等。但由于难以取得增值税专用发票等,建筑业进项抵扣不足的问题比较突出。该负责人告诉记者:“部分建筑材料供应商为小规模纳税人甚至无证经营户,难以取得增值税专用发票。”

  导致税收上升的另外一个主要原因是人工费无法抵扣,由于建筑业是劳动密集型行业,人工费支出占总成本的20%-30%左右。“营改增”后,人工费无法抵扣会大大影响到减负效果。

  记者采访中,这位负责人向记者表达了三方面的诉求:“首先,尽快出台相关细则;其次,实施过程中应有过渡期,针对新老项目可否区别对待;第三,在政策导致的增加税负部分,能够更多关注企业实际。”

  也有一家在沪建筑业央企负责人向记者透露:“当时住建部来上海调研时,我们就曾谏言:‘营改增’后大部分企业的税负将增加,所以会倒逼建筑业企业转型。一方面,像层层转包、虚开增值税发票等违规违法的顽疾将有所改善,另一方面将倒逼企业优化主营业务和生产流程。”

关键词阅读: 增值税 税负 营业税 万元 税率

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