比如深圳万科天琴湾，每套价值都在8000万元以上，一共也就几十套产品。前不久，天琴湾与宾利联合举办了宾利运动款的新车发布会，全国上百位宾利车主参加活动，虽然看似人数少，但开发商将项目定位为“豪宅中的宾利”，完全与宾利车主的调性保持一致，产生的效果自然就体现出来。
类似案例还有深圳某豪宅，通过产品属性定位“CEO官邸”来给这个“圈层”一个概念定义，一些公司的CEO通过这种圈层活动，相互交流，互通有无，无论对开发商还是CEO们来说，都是非常有意义的尝试。
当然，圈层营销发起于奢侈品，也多用于豪宅，但目前落地最成功的还属于旅游度假产品。与豪宅窄众效果不同，更刚需化、更接地气的圈层营销最适合形成最终的成交。比如前不久恒大在海南开盘的海花岛，一栋楼被私下直接以一个小城市的名字命名，因为这个小城的买房人整端了该楼，原因不用说，便宜!
碧桂园无疑是刚需产品圈层营销的佼佼者。他们在全国三四线城市的成功，大多收益于此。比如碧桂园的十里银滩，联合项目圈层厘定的具化人群，如银行VIP、车友会、各地商会、中国移动高端客户。以十里银滩酒店资源、项目自有娱乐平台与其共享，进行资源整合，进行多场联谊活动，对销售带动效果明显。
业内人士分析，随着人民币贬值，资产配置成为人们急需考虑的问题，这也是为什么开发商们眼下对市场乐观的原因。而北京、上海等大城市病带来的高端人群出走潮，更让十几年来举步维艰的旅游度假产品看到了一线生机。可以说健康与资产配置两大要素，是圈层买房成为潮流的主要原因。
记者前不久在大理采访，看到那里的不少房地产项目都拿北京的气候做卖点。一位销售员告诉记者，天气预报只要一提北京空气预警，毫无疑问，接下来的几天就是项目热卖的好机会。“聪明”的大理开发商发现，从北京、上海、成都等地前来看房的客户，都是成群结队。于是设计出特别适合圈层居住的户型。
