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厦门全市住宅成交量价齐升 多个项目的集中签约

时间:2016-03-25 17:27:53    作者: jiangjiang    来源:互联网    我来说两句 字号:TT

  3月14日-3月20日,厦门全市商品房(资料、团购、论坛)共成交1416套、面积12.3万平方米,环比上涨49%;成交均价20901元/平方米,环比上涨10%。

  观点数据周报(厦门区域2016年3月14日-3月20日):受益于多个项目的集中签约,厦门全市住宅成交量、价齐升。

  立丹行统计数据显示,3月14日-3月20日,厦门全市商品住宅共成交837套、面积9.6万平方米,环比上涨54%;均价23371元/平方米,环比上涨9%;岛内岛外的销量占比为24%:76%。

  从各区住宅成交量来看,仅翔安区的成交量环比下跌了33%,剩下上涨的区域中,湖里和集美两个区的涨幅超了100%,分别为272%和110%。

  成交均价方面,思明和同安两个区同比下跌,分别跌了28%和11%。

  数据显示,3月14日-3月20日,厦门全市商品房共成交1416套、面积12.3万平方米,环比上涨49%;成交均价20901元/平方米,环比上涨10%。

  市场观察

  3月14日-3月20日,厦门全市2个项目开盘入市,分别是位于同安的中海万锦熙岸和集美的龙湖春江郦城,两个项目的价格都较之前有明显上涨。

  3月14日晚间,同安中海万锦熙岸在其营销中心开盘,推出高层5#楼环幕观景约75至107平方米精装2-3房,共118套房源,折后均价约16000元/平方米,当天去化达9成。

  3月19日,集美龙湖春江郦城现场开盘,推出一期最后96套房源半小时内售罄。

  项目动态方面,华尔顿1275于3月20日举办了新品样板房媒体专场品鉴会;龙湖春江彼案则首次曝光了效果图。

  周内,厦门全市商品房新增供应1319套,7.8万平方米。其中,住宅新增供应332套、3.5万平方米。

  新增的住宅,主要来自融侨观邸、联发欣悦湾及特房银溪墅府三个项目,以70-144平方米的首置首改的产品为主。

  商业地产

  3月14日-3月20日,厦门商业表现为量涨价跌,纯写楼表现为量价齐跌,SOHO、车位则表现为量价齐升。

  立丹行数据显示,3月14日-3月20日,厦门商业成交46套、3035平方米,环比上涨114%;均价23855元/平方米,环比下跌10%。

  纯写字楼成交11套、2942平方米,环比下跌14%;均价11925元/平方米,环比下跌15%。

  SOHO成交102套、6316平方米,均价21141元/平方米,环比分别上涨59%和6%。

  车位成交422套、15245平方米,均价241617元/平方米,环比分别上涨29%和12%。

  土地市场

  3月14日-3月20日,厦门全市无地块成交和新增供应。

关键词阅读: 厦门 环比 均价 上涨 成交

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