值得注意的是，沈阳财政补贴动用的是地方财力，并没有突破国家政策，而且取消了之前争议较大的“零首付”措施。这样，既不过度加杠杆，又有效防范金融风险，守住了去库存的安全底线。
去库存，是供给侧和需求侧有效对接的过程。怎样把去库存和改善民生、共享社会发展成果结合好，值得研究。
沈阳的探索还说明，房地产市场的发展具有极强的不平衡性，一二三线城市、东中西部地区，房地产市场冷热迥异，对房地产的调控不能一张药方开到底，应分类指导、一城一策。该去库存的去库存，该加大供应的加大供应，该吸引人口的吸引人口，该控制规模的控制规模，不能多个病人一服药。(人民日报)
人民日报：多地出台楼市调控措施 因城施策现象明显
3月25日，上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同一天，武汉市宣布调低公积金贷款最高额度;人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知，严格禁止“首付贷”或“零首付”，防止“首付分期”等行为;北京市住建委官方网站刊登消息称，北京市开展房地产经纪机构专项检查，120家中介门店已接受检查。
今年以来，一线城市和个别二线城市房价快速上涨，引发社会高度关注。多个城市同一天出台楼市相关政策意味着什么?将会对房地产市场产生怎样的影响?
沪深调控政策有助于市场恢复理性，健康发展
最近，打算换套学区房的北京居民周琼表示“深受刺激”：“半年前5万多一平方米的学区房，现在报价已经8万多了。”周琼的同学，在上海工作的张艳艳暂时没有买房打算，可也表示“深受刺激”：“前段时间，同事朋友都在议论房价上涨，听得我心里发慌——是不是再没机会换大房子了?前两天，政府出台调控措施，我又心慌了，房价不会大跌吧?”
