政府调控措施的出台，让已经“绝望”的王飞鹏又看到了一丝希望。“希望这些措施能真正发挥效力，让疯狂的房价回归正常，不然，我们这些外来的年轻人不知道要到什么时候才能有自己的房子。”王飞鹏坦言，“已经不止一次冒出回老家的念头。”
在深圳，像王飞鹏一样，进入职场不久的年轻人是最无奈的，既无力负担高额的商品房，又不能作为低收入群体申请保障房。
据世联地产(行情 研报)一名置业经理透露，3月以来，已经有投资客开始降价抛盘。但他认为，随着交易量的萎缩，深圳楼市降温的市场预期正在生成，但楼市整体还未出现明显下降。他判断，未来几个月内，虽然房价有可能适度降低，但不会出现大幅下降现象。
实际上，房价暴涨对人才引进和实体经济的影响已引起深圳市政府的高度关注，深圳市住建局相关负责人日前透露，未来5年，深圳将建设保障房40万套，供应保障房35万套，其中70%为人才房，这比“十二五”期间的供应量翻了3倍有余。
或许，这才是深圳市政府制衡房价的最有效措施。(中国网)
深圳楼市近期降温 新房成交量连降五周
“325” 新政落地、深圳房产评估价普遍上调 双管齐下楼市出现降温迹象 深圳中原研究中心监测显示：
继“325” 楼市调控新政落地后，4月深圳房产评估价格又迎来例行更新，评估价普遍上调超50%，二手买家们承担的税费成本相应大幅增加。深圳楼市迎来降温信号，根据深圳中原研究中心的监测，深圳新房成交量已经连续五周下滑;而最新出台的深圳链家精准指数分析3月月报也指出：短期内市场观望情绪会增加，同时短期购房成本的增加将会直接延缓置业者入市步伐。
【政策】 4月起房产评估价普遍上调超50%
