部分中介公司透露，已经遇到了很多操作上的模糊地带。“有外地购房者3月初就签约购买二手房，从缴纳社保的时间来看，要到3月底才满2年，3月25日政策出来前，来不及网签。现在就遇到问题了，2年快满了，5年却还很远，我们咨询了交易中心，却还没有具体的说法。”有中介这样对记者表示。
10月上海楼市或将降价
同策咨询研究部总监张宏伟认为：政策面已经落地，政策面涉及到限购严格执行、二套房贷政策收紧、二手房交易政策收紧、高端楼盘预售许可证从严、中介行业监管的加强等方面。这些政策面会对上海楼市调整期的到来起到助推作用。
根据同策咨询研究部数据显示，历次上海楼市调控政策面从严开始的月份计算，大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。从这个时间点来判断的话，当前上海楼市政策在3月底出台，那么10月份刚刚是楼市成交量跌入低谷期的时间段。
在历年的第四季度，往往是开发商们尤其是品牌开发商们冲刺销售业绩的阶段，按照上述分析，10月份上海楼市将进入市场成交量的低谷期，那么对于上海的开发商们来讲，在冲刺销售业绩的时候市场“哑火”了。因此在10月份为了激活市场成交量，或者部分房企因为资金面的问题，上海楼市势必会出现“降价”甚至“大幅降价”以价换量的局面。
对于还保留了购房资格但还没有出手买房的购房者来说，或许现在是可以暂时观望的时期，等待半年，今年秋天再出手觅房，或许能买到一个比现在更合适的相对最低价。
