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2016上海楼市何去何从?史上最严限购令使楼市退烧

时间:2016-04-08 09:12:47    作者: jiangjiang    来源:老钱庄财经    我来说两句 字号:TT

  会议强调,加快本市义务教育均衡发展、不断提高义务教育水平,关键在于一支优秀的义务教育教师队伍。要建立起本市义务教育学校收入增长新机制,覆盖全市16个区县的近10万义务教育教师,增加绩效工资、实现优绩优酬,充分调动义务教育教师队伍的积极性,增强职业吸引力、提升义务教育教师的社会地位。(凤凰国际)

  一线楼市现退烧信号 上海有房源一夜爆跌160万

  连吃退烧药,最近,一线城市已经开始出现退烧信号。不过,同为一线城市的广州,尽管春节后交易量出现大幅攀升,但价格并没有出现暴涨,因此被网友称为“最理性的城市”。

  楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后,深圳出台贷款首付比例最低4成,连缴3年个税才能买房等政策;北京相关政府部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。

  受此影响,近日,上述一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

  上海:有房源一夜爆跌160万

  对于楼市来说,二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下,上海已有不少业主先后调低报价。

  如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。

  控江地区,二手房挂牌量方面变化不大,但看房客明显减少,其中30%客户是非沪籍客户,受新政影响不能购房。

  上海有中介上周末透露,遭遇了近期最冷清的一个周末,来客量有所减少,比前几个周末减少大约40%左右。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为:“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算,大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。由此判断,10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段。”

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