在江苏泗阳,农民进县城购买普通商品住房,给予1万元安家补贴。此外,凡该县常住居民,主动拆除农村宅基地上建筑物并复垦到位的,对其宅基地上附属物按县土地增减挂钩政策进行补助,并给予1万元搬迁奖励。
银行推出针对性贷款产品
缓解农民工购房的资金压力,离不开银行的信贷支持,也有必要提高他们的融资能力。
在今年两会记者会上,住房城乡建设部部长陈政高表示,在鼓励、引导农民工进城购房过程中,多家银行主动而为,特别是中国农业银行的“农民安心贷”,仅2016年1月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款。
目前,广东、湖南、吉林、浙江多地与当地农行分行展开合作,推出“农民安家贷”产品。在湖南,贷款首付款比例最低可执行20%,借款人还可自主选择还款频率。在浙江宁波,截至今年2月底,已发放“农民安家贷”224笔,贷款金额1.36亿元。
中国农业银行吉林省分行住房金融与个人信贷部负责人聂中文介绍,这项产品具有贷款期限长、贷款额度大、利率低等特点,不仅贷款期限长最长可达30年,贷款额度可达房屋成交价格的80%,而且首付三成以上的购房对象还可享受利率优惠。
2015年8月,国务院发布《做好“两权”抵押贷款试点工作意见》,旨在落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利。今年3月25日,农村“两权”抵押贷款试点政策细则出台。
河北省住房和城乡建设厅副厅长王舟认为,“这对去库存具有极大的推进作用”。沈阳市发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》也指出,落实“两权”可抵押贷款政策,为进城购房的农民提供贷款支持。
申请公租房享同城待遇
根据2015年底的中央经济工作会议精神,购租并举的住房制度将是改革的主要方向。目前,多地已经明确表示,欢迎外来务工人员等非户籍人口在当地申请公租房。