今年两会记者会上,住房城乡建设部部长陈政高表示,在鼓励、引导农民工进城购房过程中,多家银行主动而为,特别是中国农业银行[0.00% 资金 研报]的“农民安心贷”,仅2016年1月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款。
不难看出,各项针对农民工的鼓励政策背后,是目前中国楼市冰火两重天的局面,一线城市房价飞速上涨,三四线城市面临严峻的去库存压力。
但尽管地方政府迫于去库存的压力急切想让农民进城买房,房地产专家仍表示,此事不可简单粗暴、操之过急。“让农民工在城市买房本身是有风险的,买了之后(将面临)贬值或者无法继续补交贷款。现在也有批评声音,指出这是让农民工来承担楼市风险,实质上初衷还是为了去库存和推进城镇化。”南开大学社会建设与管理研究院院长关信平指出,“尤其是现在很多人买房成为一种投机,很多库存房都属于固体的金融衍生物,这对低收入的农民工来说是不可能的。”