随着楼市持续回暖，北京买房门槛也在悄然提升。中原地产市场研究部发布的数据显示，最近1个多月时间内，北京纯商品房住宅签约套数为4299套，其中300万元以内的刚需物业只有2383套，占比为54.6%，而且一半以上位于平谷、怀柔等远郊区县。而且业内人士预计，今后随着“地王”的扎堆上市，北京入市的新房中，低价房将更少。
张大伟对记者说，自住型商品住房倒是均价在300万元以内，但是购买这种政策性住房一是需要有资格;二是这类住房的供应量也在“往下走”。
将目光投向二手房，过去两个月北京住宅套均成交面积在92平米左右，单套成交均价也已经高达360万元。
