一线城市刚刚收紧政策时，新华社便发文警惕楼市“虚火”向二线城市传导。也有业内人士认为，而若二线城市楼市持续高温，房价上涨过快，很有可能也招来如同一线城市般的政策压制。
不过也有业内人士认为，二线城市已进入新的周期。市场人士认为，后续决定市场走势的将是二线城市，二线楼市持续升温将带动全国成交量上升。
3月份是我国楼市格局大变的一个月，二线城市全面“接棒”一线城市楼市的火爆势态，开启“狂奔模式”，住宅、土地市场双双大涨。
据统计，15个二线城市3月新建商品住宅成交面积为1825万平方米，比今年2月环比增长160.6%，比去年3月增长96.4%。3月百城房价涨幅居前十位的城市依次是：东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。
从土地市场楼面均价来看，二线城市3月楼面均价2032元每平方米，环比上涨36%，同比上涨104%。
今年，二线楼市也凭借相对宽松的购房政策，购房需求得以不断释放，住房成交量和价格均持续上升。一线城市调控出台后，投资/投机客纷纷转战二线城市，购房者在买涨不买跌的心理预期下，入市的积极性大幅提高。
