值得注意的是，这并不是互金协会第一次出来“维稳”深圳楼市了。早在今年3月18日，深圳市互联网金融协会便应深圳市金融办要求，下发了一份《关于严禁开展“众筹炒楼”房地产金融业务，加强金融风险防控的通知》。要求各互联网金融企业自即日起，严禁新开展“众筹炒楼”业务。对于存量业务，立即停止募集并清理。
《通知》指出，“注册地在深圳市的企业，须立即停止所有房地产众筹业务;注册地在外地但有房地产众筹项目在深圳市的，须停止在深圳市的所有房地产众筹项目。”
“包括房地产众筹业务、首付贷可能存在一些非法集资，或会引起金融风险，为此政府将打击金融诈骗现象，稳定楼市。”欧阳捷告诉记者，对于楼市来说，国家出台了去杠杆措施后，投机者就不能用杠杆撬动楼市，为此楼市购买的需求会下降，有助于平抑深圳房价的上涨趋势。此外，抑制了购房需求后，也可缓解当前深圳供不应求的局面。因此，当房地产市场规范运作后，通过规范金融杠杆，使得投机的泡沫挤出去，可以更好地满足刚性需求和改善型需求，使楼市回归到住房自住的本质上。
也有业界认为，虽然房地产众筹在传统地产行业中的占比很小，但若全面排查和打击，对主要业务是依靠房地产项目的众筹平台或是灭顶之灾。爱房筹CEO陈宏楷向媒体表示，全面叫停对公司的确有一定的影响，不过业务还是正常进行，主要是因为平台业务与“众筹炒楼”有本质区别。
地产众筹规模有多大
2014年末开始，随着互联网金融近两年呈现出的井喷态势，地产金融由早年的信托模式类REITs向房地产众筹转型。
至于当前房地产众筹业务规模有多大，根据盈灿咨询最新统计，目前全国涉及房产类众筹的平台数量为30家，其中超过18家以上业务比较垂直，也就是基本上业务范围全部围绕房地产，整体成交规模超过10亿元。
