2015年南京的楼市并没有现在这么火热，2015年南京土地出让面积创5年新低，那2016年南京的楼市表现的怎么样呢?从图中可以看出，南京二手房均价从2015年开始一直持续上涨，稳中有升，每平米将近上涨10000左右，差价就抵上武汉的房价了。南京的新房房价整体也呈上涨趋势，特别是2016年开春以来，房价更是一路暴涨，很明显的可以看出比2015年全年的涨幅都大。那接下来的几个月南京的楼市还会不会上涨呢?2016年的整体趋势是涨是跌呢?
到目前为止，南京政府2016年的三次土地拍卖中，土地出让率已经是2015年全年的39.4%，由此可见，2016年南京土地的需求量比2015年要多很多。现如今，南京楼市库存消化的也比其他城市快很多，库存消耗快，证明有人买，有人买房价自然会上涨。
照这样看下去，南京的楼市需求量还会上涨，供不应求是房价上涨的重要因素。而南京房价的上涨也让投资南京房产的投资者赚到不少钱，这样才会有更多的投资者愿意在南京楼市上做投资，有人愿意投资房价也可能会上涨。
从购买力和投资前景上来看，南京的房价还是有一定的上涨空间的。
