而对于截止时间，他表示，必须以到大厅地税窗口办理纳税申报的时间为准。也就是说，上述的市民如果在2016年4月19日之前在窗口缴税，那就无法满足两年以上这个条件。
【探寻】人员排队背后有“推手”
明明营改增后二手房交易只降不增，如今为何却有市民着急过来办理交易呢?记者在交易大厅内采访了多位前来办理二手房过户的市民，出乎意料的是，有相当一部分人是“听别人说要涨税了。”
“我都不知道啥情况，中介说得赶紧去办，不然5月1日之后就会多交钱了。我这是过来了才知道要降税，正打算走呢。”郑州市民刘女士一边看着手里的《纳税人告知书》，一边郁闷地说。
记者发现，很多赶在营改增前前来办理二手房交易的消费者，都是受到“听说”或“中介说”的影响。一位中原区国税局工作人员苦笑着给记者展示了自己的手机，其中不少微信都是关于“别人说营改增要涨了，这是不是真的。”等内容。
“这背后其实是有人在这么做的，尤其是部分中介公司，借着营改增的名字，给客户打电话，通过不正确的计算方法或者政策解读，让市民前来办税，从而增加自己的交易量。”一位知情人士告诉记者，目前推动大厅人员增加的方式主要有两类：一种宣扬营改增后税会涨的消息;还有一类组织人员排、倒房管大厅的号，制造出一种“现在不办，指不定啥时候能办上”的假象，刺激房产交易者扎堆前来办理。
他举例，用同样的二手房交易增值税计算方式，中介可以将普通交易者适用的税率，替换成一般纳税人适用的税率，税率一下从5%变成了11%，算下来自然税就多了。“还有的则是欺骗消费者说营改增后要收20%的差价营业税，让你着急赶紧去办理。”该人士说。
