为此，厦门业内人士柏云飞认为，厦门还是会有“相对刚需”存在。房价都会有一个层级差，从原本的3—2—1到5—3—2，只不过刚需的标准在不断的提高。她举例：原本的3房都是120—140平米，但现在热销的户型都是70—80平米，从总量上来讲，可能单价高了，但是从创新、控成本的角度，总价将会得到控制，未来能在厦门买刚需盘的也会有一定的能力和品质。不过，厦门未来的刚需吸引力或越来越小，而逐渐走向精英化的趋势，有部分刚需购房者或会逐步走向厦门周边置业，随着城市群的产生而出现刚需客外溢。据统计，目前厦门在售的1.7万/平米以下刚需盘越来越少。大致有集美杏北老城区的凤凰花城和夏商新纪元，价格分别为16000元/平米和17000元/平米。同安区有特房银溪墅府，价格15000元/平米;恒亿尚品湾16000元/平米起;中联观云溪16000元/平米;欣盛丰乐活(森林海)11000元/平米。翔安区则仅有海翼0592和海峡现代城两盘，价格为14000元/平米和15000元/平米。(今日头条)
业内：厦门等房价暴热城市 有必要出台政策抑制涨速
4月18日，国家统计局公布《2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨5.4%，连续13个月上涨，涨幅全国第一，取代深圳成为环比“领涨王”，厦门房价环比涨幅已创历史新高。对此，业内人士在接受新京报采访时表示，厦门等少数城市房价高烧温度，有必要出台新政策，以抑制房价过快上涨的势头。
3月份，房价环比涨幅较大的城市分别是：厦门为5.4%、合肥为4.6%、上海为4.3%、深圳为3.7%、南京为3.5%、北京为3.3%、广州为2.9%。根据国家统计局数据显示，厦门最高涨幅出现在2006年6月，为4%。除了深圳和广州，厦门等五个城市房价环比涨幅皆已创历史新高。
