同样，当下苏州商品房库存在“涨”字当头形势下，迅速削减至不足2万套，创历史新低。
“房价过快上涨，消费者、开发商、政府部门，都在捏汗。”南京大学经济学院马骏博士分析说，一切调控的目的是为了防范风险。某个行业的过分火热，会吸引资本过分集中，从而摧毁实体经济平稳发展的预期，所以，适当限制价格是非常必要的。
南京、苏州已多措并举地引导房地产市场健康发展。如今年2月南京发布“宁十七条”，苏州在3月出台“苏十条”等。但是，眼下南京、苏州楼市房价、成交量都处在历史高位。即便是新政发令后，两个城市还先后“出炉”区域性“地王”。
本轮指导“限涨”是“蜻蜓点水”还是“强剂猛药”，让所有人拭目以待。(中国新闻网)
3月房价量价齐升 重点二线城市或迎新一轮政策收紧
18日，国家统计局发布3月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，房地产价格涨幅明显扩大。与上月相比，70个大中城市中，62个城市上涨，比上月增加15个，价格涨幅环比最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。值得注意的是，这是继2014年1月以来新建住宅价格再次出现62个城市全面上涨。
对此，业内人士表示，随着去库存政策的持续，3月房价量价齐升，大多数城市房价出现上涨，但分化的趋势依然明显。同时，因一线城市的收紧，部分投资资金撤出一线城市，进入二线城市，促使部分二线城市价格涨幅超越一线城市。因此，重点二线城市或迎来新一轮政策收紧。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。发布的数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。新建住宅价格环比上涨的城市中，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个;二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。
