从3月份的数据看，全国楼市走势已经走出低谷期，正在从一线城市和个别二线城市的复苏扩展到全国大部分城市。在这样的市场背景下，预计未来楼市调控政策将不会继续放宽，而是在现有基础上保持相对稳定。
下半年或有一轮市场调整
同策咨询研究部总监张宏伟认为，“量跌价稳”将是整体二季度趋势，同时，下半年开始尤其是10月份之后新一轮的房地产市场调整极有可能会来临。在成交量出现下滑的市场背景下，个案价格有可能会在下半年出现下调，尤其是本轮楼市上涨幅度较大的中高端楼盘极有可能率先降价。届时，如果企业没有在今年上半年做到未雨绸缪，那么，房企就有可能会因此陷入被动推盘的局面。(国搜网)
媒体：合肥苏州南京这些二线城市房价还要涨
在楼市成交火爆的情况下，一些核心城市的库存不断减少，比如同处于泛长三角的3个二线城市合肥、苏州和南京，3月份库存去化周期只有两三个月，明显供不应求，后续房价上涨压力加大。
上海易居房地产研究院18日发布的35个城市住宅库存报告显示，截至2016年3月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24928万平方米，环比减少1.3%，同比减少6.2%。
这35个城市包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市;长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁20个二线城市;淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海11个三线城市。
3月，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2667万平方米，3月份新增成交量为3007万平方米。新增供应小于新增成交，促使3月份的库存出现了下滑。
报告指出，2015年下半年开始，全国35个城市库存总体呈现下滑态势，今年1~3月继续下滑。目前库存规模已连续6个月环比下跌、连续8个月同比下跌，说明相对全国水平，这35个城市去库存效果更佳。
