就在刚刚结束的厦门2016年首场土拍上诞生了福建住宅楼面地王诞生!!保利中璟房地产开发有限公司以54.26亿元竞得2016TP02商住地，楼面价为25838元/平米，溢价率为149.6%。该地块成交总价及楼面价均突厦门破此前地王记录，也突破了此前福州的金融街住宅楼面地王，一举成为厦门新总价地王及岛外新单价地王!福建住宅楼面地王诞生!
拍卖成交记录
拍卖现场，该地块吸引了包括建发、融侨、禹洲、恒大等29家房企到场竞拍。整场土拍节奏激烈紧张，参拍房企更是轮番上阵，场面十分激烈，甚至出现了20分钟涨27亿的局面。
经过两百多轮的激烈角逐，最终，保利中璟房地产开发有限公司以54.26亿元竞得2016TP02商住地，楼面价为25838元/平米，溢价率为149.6%。该地块的成交总价及楼面价均突破此前地王记录，一举成为厦门新总价地王及岛外新单价地王!
29家房企戮战名单!
据了解，今日参加竞拍的29家房企分别是：禹洲、建发、万科、龙湖、中海、IOI、招商、碧桂园、国贸、鲁能、正荣、泰禾、富力、中骏、K2、保利、华润、海投、世茂、中航、绿城、融侨、龙光、融创、恒大、特工、阳光城、联发、住宅。在经过一个多小时的激烈竞拍后，该地块以总价54.26亿元，一举超过之前龙湖45亿元拿下的马銮湾“双料”地王记录(楼面价：15679.44元/平米)，晋升同安“双地王”!
同安2016TP02地块基本信息:
2016TP02地块位于安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧1#、2# ，土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)，土地面积83444.703平米，地上总建筑面积21万平米。起叫价217400万元，竞买保证金43480万元，增价幅度400万元。
地块区位价值
2016TP02地块整体素质相对较高，面积大且完整方正，适合战略开发，其海景资源丰富;交通方面，BRT快2、快5线和地铁4号、6号线规划可以快速进岛;教育配套，新城小学、美林中学近在咫尺。该地区配套发展迅速，地理位置较佳，未来发展潜力十足。
地块交通条件
2016TP02商住用地东接环湾西路，西邻滨海西大道，为连接同安、集美的交通要道;该地块紧靠BRT潘涂站，从岛内搭乘BRT快2线、BRT快5线半小时内就能到达该地块。从BRT潘涂站步行两分钟即可到。该地块还临近规划中的地铁4号线及6号线官浔站，待地铁建成通车后，势必会带动该地块的迅速发展。
地块周边配套
2016TP02商住用地紧邻新城小学，隔着一条公路即可到达对面的美林中学，距该地块1公里外还有厦门实验中学和厦门实验中学附属小学，一系列的教育配套设施环绕，为该地购房者子女解决了头疼的上学问题。海尚生活汇购物中心、商环购物中心、运河水街购物中心、丙洲休闲街等目前仍处于规划阶段，仅有若干星级酒店在建。
