广州：“黄金月”成色有待确认
最近十年，广州3月份楼市成了全年楼市的风向标。3月份成交旺，则全年成交旺;3月份成交淡，则全年成交淡。
以今年3月份的成交来判断，2016年会否又是一个丰收年?
包括开发商在内的众多业内人士，对广州今年楼市成交量并没有什么担忧，“今年广州取得和平常年份一样的成交量不会有什么问题。”曾英杰判断，但最终能达到什么样的高度，关键还得看楼盘定价的态度。
楼盘定价态度，在4月“黄金月”就会有较为明显的体现。在3月份成交很好的情况下，楼盘价格有所提升也很正常，这甚至有利于推动楼盘成交，加快消费者出手速度。如果定价过于进取，超出了市场预期，那么广州消费者可能选择观望，又或者选择到周边城市购买。因此，4月“黄金月”成色还有待确认。
一周热评:
开发商选择决定“黄金月”成色
商家接下来会面临一个新的考验：追求更好的利润率还是追求更快的成交速度?2016年的时间已过去四分之一，现在又进入了惯常的销售旺季，在这样重要的时刻，商家必须作出选择。商家的选择，才是影响未来市场走向的内在因素。
又是“黄金月”，又到了新的选择时刻。
相比市场出现较大变化的深圳和上海，广州的买家无疑更加幸福。就目前而言，广州楼市看不到什么预期会改变的外在因素，市场逆转的概率非常低。在这种情况之下，广州买家特别是自住买家而言，这个“黄金月”不需要作太复杂的选择，就看看价格是否合适，如果高了，选择先看看或转战其他楼盘、其他区域即可。
商家面临的选择要复杂很多。
进入2016年，广州楼市成交良好，特别是3月份，广州一手住宅成交量突破百万平方米，广州最近取得相近业绩的，是2013年。我们都知道，2013年是楼市丰收的年份。尤为重要的是，广州买家出手的欲望强烈，成交活跃的大势已经非常明显。因此，商家接下来会面临一个新的考验：追求更好的利润率还是追求更快的成交速度?2016年的时间已过去四分之一，现在又进入了惯常的销售旺季，在这样重要的时刻，商家必须作出选择。商家的选择，才是影响未来市场走向的内在因素。
