扬州是一座美丽的城市，自古就有“烟花三月下扬州”之说，可见扬州的历史文化悠久。是一座闻名世界的文化名城。在2016年3月发布的“中国大陆城市财力排行榜”中，扬州占据49位，可见其经济实力十分雄厚。这样的城市是具有一定的发展能力的，无论从旅游业还是工业产业来说，扬州都具有可竞争能力。在这样的城市里，房价会跟城市一样具有竞争力吗?下面就从几个方面来分析一下未来扬州房价的走势。
从2015年4月开始，扬州的房价整体呈下跌趋势，新房价格从9000每平米跌到现在的8300每平米。二手房没有明显的下跌，但整体趋势也基本稳定在8000每平米左右。3月份楼市纷纷降温的情况下，扬州的房价也随波逐流，有下降趋势。
各地区的房价在3月的表现似乎顺应国家的号召，纷纷呈下降趋势，少数几个地方呈上涨状态，但环比还是下降了不少。这能说明扬州的房价没有上涨的空间了吗?未来房价走势还会不会跌呢?
2016年的房产政策宽松将延续，对于房价的涨跌，业内人士有着不同的看法，但关于房产政策方面，很多人都支持政策将继续宽松化，去库存是大趋势。与去年相比，今年扬州楼市成交量提高了，商用房的成交也继续走高，这对楼市的发展非常有利。从成交面积来看，大户型的房源成交量上涨，说明想要换房的人居多，这对房价的上涨也是一个有利因素。
从土地供应来看，国家出台政策，控制土地供应量，对库存高的城市暂停土地供应。土地供应量收紧，现存房子自然就成了香饽饽，房价上涨也是迟早的事情。
“十三五”期间，扬州将加快实施综合交通规划，全面带动社会经济发展，建设高铁及交通枢纽。加快城市的整体建设与发展，建立万达广场等大型商业综合体以及地铁建设。这将给周边的区域带来价值升值，同时对周边的楼市也产生很多利好。
房价上涨顶部很难预测，需要买房的可以提早准备。只有这样，才能有备无患。
