在房价与调控“齐飞”的3月份，由于北上广深四个一线城市政策收紧、限购从严，二线核心城市“接棒”，成为楼市最为火爆的区域。据中国指数研究院统计数据显示，本月其监测的36个主要城市累计成交面积环比大涨129.90%，同比上涨83.39%。环比来看，34个城市上涨，济南本月上涨幅度最高，达703.67%，昆明次之，涨幅超400%，另外厦门、宁波和包头也有超过3倍的提升;本月环比仅南充、深圳成交有所下降，降幅分别为 22.40%和16.53%。同比来看，34个城市上涨，杭州、惠州、天津涨幅均超2倍。
分城市来看，一线城市成交面积环比大涨109.25%，同比亦上涨57.28%，4个城市中仅深圳保持下滑态势。二线代表城市成交面积环比上涨 155.68%，同比上升91.31%，其中4个城市环比涨幅超过300%。三线代表城市成交面积环比上升84.42%，同比上涨83.23%，包头环比涨幅超300%。
金三如约而至，银四热销可期。中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，二季度多数开发商将趁势积极推出房源和促销手段，全国楼市继续分化，一线城市限购和三四线城市促销并存。一线城市将量价趋稳，房价涨幅逐渐回归理性;二线城市在宽松政策刺激下将会量价上升;三四线城市继续稳价走量，成交会显现一定起色。
北京 火爆继续
在多重政策利好刺激下，北京楼市自3月以来进入高温模式。根据亚豪机构的统计数据，3月份北京新房共计成交9189套(含商住两用，剔除自住房和保障房)，成交面积91.24万平方米，环比分别上涨206%、178%，同比上涨163%、137%。价格方面，3月北京新房成交均价31967元/平方米，环比下跌2%，同比则上涨 16%。
与此同时，二手房市场也在不断升温。根据链家研究院统计，3月份北京二手住宅网签量32009套，环比上涨111.3%，同比上涨193.3%。3月在链家成交的二手住宅成交均价为39286元/平方米，同比上涨14.5%，环比上涨4.3%。
