天津 量价齐创新高
天津楼市正在经历一轮新的火爆成交。据中国指数研究院统计数据显示，3月天津商品住宅市场成交热情异常活跃，成交面积249.25万平方米，环比涨幅250.4%，同比涨幅210.1，掀起2016年天津楼市购房新浪潮。并且，在成交面积大幅上涨的同时，成交均价亦快速攀升，再次突破12000元/平方米。本月天津商品住宅市场成交均价12484元/平方米，突破了去年9月以来震荡的盘整格局，刷新历史以来的新高度，环比涨幅6.3%，同比涨幅17.6%。
从区域板块来看，本月，天津四大区域成交热情较为高涨，进而推动了天津整体楼市的火热局面。相对来讲，市内六区、环城四区地理位置优越，日常生活配套齐全，使得商品住宅市场更受购房者青睐，成交面积占比均上涨了3个百分点，至19%、30%，但受土地面积限制，仍不敌滨海新区与远郊区县成交面积占比，滨海新区与远郊区县成交面积占比之和达51%。
业内人士认为，天津3月份楼市交易火爆，一是在买涨不买跌的心理预期下，购房者入市积极性提高，同时也与部分购房者担心所在城市后续会收紧政策有关，带有很强的“抢收”特征。随着营改增等政策落地，天津楼市将逐步回归平稳。
