外地户籍房贷占比出现明显下降，回落至11%。
各商业银行自觉抵制房贷利率恶性竞争，首套房贷最低利率已按基准利率9折执行。
进一步增中小户型
增加商品住房用地供应，提高商品住房用地的中小套型比例。2016年，上海住房用地供应计划为800公顷，较2015年住房用地供应量739公顷增加61公顷;其中商品住房用地450公顷，较2015年实际供应量289公顷增加161公顷。
将进一步增加中小套型商品住房供应，中心城区不低于70%，郊区不低于60%。今年1-4月，上海已供应商品住房用地111公顷，建筑面积207万平方米。其中中小套型商品住房建筑面积138万平方米，占新增商品住房面积的67%，可形成供应中小套型商品住房约1.53万套。
制度建设强化监管
一是建立存量房交易资金第三方监管制度。市住建委去年在松江开展了存量房交易资金第三方监管试点，今年上半年再选取闵行、黄浦、杨浦等5个区继续试点，同时，正在会同市金融办等部门进行专题研究，年内将出台本市存量房交易资金第三方监管的管理办法，在本市全面推行。
二是完善房地产经纪机构备案管理。本市实施存量房经纪合同和交易合同网上签约制度，下一步，将完善制度，强化签约管理。对违法违规的，将取消有关房地产经纪机构或人员的签约资格。
三是切实加强房地产金融服务领域的监管。近期，市金融办已正式出台《关于规范本市小额贷款公司、融资担保公司开展涉及房产贷款相关业务的通知》，明确要求不得开展“首付贷”及相关业务。同时要求各区(县)主管部门加强对本辖区小贷、融资担保公司参与房产贷款相关业务的专项监管，加强监测分析和专项检查。(新闻晨报)
上海楼市新政满月，房贷受理量回落超50%
